di Rinaldi Geom. Giovanni e Kulan Ing. Davide

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Certificazione energetica degli edifici

Il nostro servizio di audit energetico è rivolto ai proprietari di abitazioni private ed alle piccole e medie imprese.

La certificazione energetica consiste nell'assegnazione ad un edificio, o ad un singolo immobile, di una classe energetica (da A a G) come accade per gli elettrodomestici.
Secondo il legislatore europeo, la certificazione energetica degli edifici rappresenta uno strumento di trasformazione del mercato immobiliare, che ne migliori la trasparenza e l'efficienza, fornendo ai potenziali acquirenti o locatari una informazione oggettiva delle prestazioni energetiche (e delle relative spese di gestione da affrontare) dell'immobile da acquistare o affittare.
Essa è propedeutica tanto alla progettazione e realizzazione di nuovi edifici ad elevate prestazioni energetiche, che alla ristrutturazione complessiva degli edifici esistenti, con una importante ricaduta anche a livello nazionale in termini di sostenibilità energetica ed ambientale.

Qualificazione degli edifici

La certificazione energetica degli edifici dovrebbe quindi portare positivi effetti sul valore di mercato degli immobili ed incentivare nel medio termine la riqualificazione degli edifici a bassa prestazione energetica, al fine di aumentare il loro valore immobiliare.

La certificazione energetica è stata pensata, quindi, per favorire la riduzione dei consumi energetici a livello globale.

Così come si sceglie un elettrodomestico a basso consumo energetico, occorre scegliere un'abitazione non solo per i diversi fattori che oggi la caratterizzano, quali bellezza, posizione, qualità e distanza dei servizi, rumorosità etc., ma anche sulla base del suo consumo energetico specifico espresso in kWh/mq*anno. A partire dal 2 Febbraio 2007, il Decreto Legislativo 192/2005 sul rendimento energetico in edilizia è stato integrato e corretto con il D.Lgs. 311/2006.

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